Centro Comercial Tipo Strip Center en Virú

Abstract

El proyecto de investigación que se presenta a continuación “Centro Comercial tipo Strip Center en Virú”, consiste en el estudio de la problemática de la falta de un Centro Comercial en el distrito, ya que el más cercano está en la ciudad de Trujillo, que se encuentra a 1 hora. La propuesta nace de la nula oferta en el distrito y distritos aledaños, para esto se realizó un estudio a nivel micro, dentro del distrito, y también a nivel macro donde se analizó a la provincia de Trujillo, y se puede ver que los centros comerciales ya colapsaron debido a la gran congruencia de diferentes ciudades. Una de las partes esenciales del proyecto, fue conseguir el promotor para el proyecto, ya que es una modalidad parcialmente nueva fuera de Lima, ya que en la ciudad de Lima este tipo de comercios ya llevan más de 5 años funcionando. Después de un exhaustivo estudio de mercado, se optó como promotor a la empresa chilena “PARQUE ARAUCO”, ya que ellos fueron los pioneros en este tipo de proyectos, que no solo se han desarrollado en la capital sino también fuera de esta. Para el desarrollo de la propuesta arquitectónica, se tuvo en cuenta la tipología comercial, y también los casos análogos que se desarrolló el promotor, pero se tuvo en cuenta el nivel socioeconómico donde se ubicaron estos Strip Centers. El diseño conceptual se basó en promover el encuentro, a través de espacios flexibles y de integrar la naturaleza al proyecto como un nuevo punto verde en el distrito. Finalmente se propone el desarrollo de especialidades como, estructuras, sanitarias, eléctricas y tecnológicas.

The research project that is presented below ""Strip Center Shopping Center in Virú"", consists of the study of the problem of the lack of a Shopping Center in the district, since the closest is in the city of Trujillo, which It is 1 hour. The proposal arises from the null supply in the district and neighboring districts, for this a study was carried out at the micro level, within the district, and also at the macro level where the province of Trujillo was analyzed, and it can be seen that the shopping centers they already collapsed due to the great congruence of different cities. One of the essential parts of the project was to get the promoter for the project, since it is a partially new modality outside of Lima, since in the city of Lima this type of business has already been operating for more than 5 years. After an exhaustive market study, the Chilean company “PARQUE ARAUCO” was chosen as the promoter, since they were the pioneers in this type of project, which has not only been developed in the capital but also outside it. For the development of the architectural proposal, the commercial typology was taken into account, as well as the analogous cases developed by the developer, but the socioeconomic level where these Strip Centers were located was taken into account. The conceptual design was based on promoting the meeting, through flexible spaces and integrating nature into the project as a new green point in the district. Finally, the development of specialties such as structures, sanitary, electrical and technological is proposed