El establecimiento del carácter constitutivo de inscripción sobre transferencia de bienes inmuebles en el registro de predios garantiza la seguridad jurídica

Abstract

Dentro de la legislación peruana encontramos que nuestro Sistema registral es declarativo, donde establece que la sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él. Sin embargo, la sociedad al no tener seguridad y certeza en el momento de celebrar actos o negocios jurídicos sobre bienes inmuebles es donde se genera el gran dilema.

Es por ello que se planteó como problema “¿De qué manera el establecimiento del carácter constitutivo de inscripción sobre transferencia de bienes inmuebles en el Registro de Predios garantiza la seguridad jurídica de los usuarios en el Perú 2014?”. Así mismo haciendo uso de la interpretación de la legislación vigente y entrevistas a expertos se llegó a aceptar la hipótesis de investigación, llegando a la siguiente conclusión: El establecimiento del carácter constitutivo de inscripción sobre transferencia de bienes inmuebles en el Registro de Predios garantiza la seguridad jurídica de los usuarios en el Perú 2014.

In the Peruvian legislation, we find that our Registral System is declarative, which states that the only duty of transferring any real estate, automatically makes the creditor owner of it. However, lacking in certainty at entering into juridical acts or businesses, the society faces the great dilemma. Thus, a problem was formulated through the following question: In which manner would the constitutive nature of registration on transference concerning the real estate at land registration guarantee the juridical certainty in Peru, 2014? Likewise, upon interpreting the current legislation and conducting interviews by experts, the research hypothesis was accepted and the following conclusion was stated: The implementation of the constitutive nature on transference registration concerning the real estate at land registration guarantee the juridical certainty of the Peruvian users in 2014.